あるでよ Blog

住宅瑕疵担保履行法 の義務化が、２００９年１０月１日から 施行されています。
１０月１日から、任意から義務づけに変わってます。まだまだ、業者も知らない人が
います。業者が加入しているのが、供託 なのか 保険 なのかでも、少し違います。
この機会に、ご勉強されてみては、いかがでしょうか？

徳島県内での、認知度、周知状況 等は、不明です・・・

法律の概要
新築住宅の売主等は、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、住宅の
主要構造部分の瑕疵について、１０年間の瑕疵担保責任を負うこととされていますが、
構造計算書偽装問題を契機に、売主 等が、瑕疵担保責任を十分に果たすことが
できない場合、住宅購入者等が極めて不安定な状態におかれることが明らかに
なりました。

このため、住宅購入者等の利益の保護を図るため、第１６６回通常国会において、
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（平成１９年法律第６６号）
（住宅瑕疵担保履行法）」が成立・公布されました。

また、住宅瑕疵担保責任保険法人の指定や特別紛争処理体制の整備については
平成２０年４月１日に施行され、新築住宅の売主等に対しての瑕疵担保責任を
履行するための資力確保の義務付けについては、平成２１年１０月１日に、施行
されます。

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